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迪拜阿布扎比行(十)迪拜棕榈岛看迪拜

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    李晓侯 发表于 2019-3-27 15:39:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

    棕榈岛是由三个"棕榈岛"工程,即朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成。棕榈岛是世界最具标志性住宅及旅游项目。

    每个岛上都有大量的别墅、公寓发售,为整个迪拜酋长国增添了诸多供不应求的海滩。耗资140亿美元打造而成的迪拜棕榈岛被誉为"世界第八大奇迹"。

    每座岛屿包括三部分:"树干"、"树冠"和新月型围坝。岛上还将种植12000棵棕榈树,这些树苗正在位于朱梅拉的苗圃里栽培。整座岛屿就是一个巨大的避暑胜地和游玩天堂,上面拥有2400套海边住房,可以入住5000人。另外,还有运动场、健身房和电影院等设施。

    为了准确定位,建造过程中,迪拜使用了全世界唯一一颗私人卫星"伊科诺斯",它功能强大,足以与俄罗斯和美国的军事卫星相媲美。但是,整个建造过程仍然充满艰辛。"喷彩虹"是填筑常见的做法。但独特的棕榈树形状让施工成了噩梦,因为要想成功就必须十分精确,没有全球卫星定位系统不可能完成。

    整个工程只有两条直线,其余都是曲线。这项工作全靠一个五人小组,他们每天都要绕岛步行,背着沉重的背包,为小岛建立网格坐标。有了这些坐标,疏浚船就能精准无比地喷出砂石。

    金融危机爆发以后,迪拜的楼市泡沫爆破,大量曾经极尽奢华的建筑沦为烂尾楼,众多准业主追款无望。

    迪拜政府宣布,国营迪拜世界集团斥资600亿美元,需要暂停偿还债务6个月,而旗下棕榈岛集团的40亿美元债券也要押后清偿。棕榈岛集团于数年前在迪拜动工的棕榈岛以及仿照世界地图填海兴建的世界岛发展项目曾经大肆宣传,吸引了世界各地的富豪及名人影星前来投资。

    按原计划,棕榈岛集团要在棕榈岛上兴建2千幢别墅和豪宅,并于2002年出售楼花。当时,世界各地许多富豪和名人都趋之若鹜,纷纷抢购,发展商在短短一个月内便宣布楼花售罄。

    但金融危机导致房地产泡沬爆破后,当地类似于棕榈岛这样的大型开发项目都变成了烂尾楼。大批准业主的投资顷刻之间化为乌有,连影星布拉德·皮特、安吉丽娜·朱莉以及著名球星贝克汉姆也栽了跟头。

    棕榈岛集团做出上述行动使人担心该公司是否已经无力继续进行棕榈岛及邻近其它项目的剩余工程。迪拜沿岸只是填海填出了一片烂地,但是别墅和豪宅却建不成,这一现状也令当地的海岸景观变得十分丑陋。



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  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-20 09:07
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    [LV.1]初来乍到

    汪文海 发表于 2019-3-27 16:08:28 | 显示全部楼层
    整体很漂亮。统筹不周,建设也会出错。烂尾楼成片。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-7 16:29
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    [LV.1]初来乍到

    黄灼清 发表于 2019-3-27 17:41:16 | 显示全部楼层
    地球村已经被战争,核武试验,各类不正当开垦开发弄得支离破碎,碳排放使气候不断变暖,人类前景堪忧?
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-3-28 01:00:35 | 显示全部楼层
    汪文海 发表于 2019-3-27 16:08
    整体很漂亮。统筹不周,建设也会出错。烂尾楼成片。

    是的老哥,好的想法没有详尽考证,拿钱也解决不了问题啊!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-3-28 01:06:46 | 显示全部楼层
    黄灼清 发表于 2019-3-27 17:41
    地球村已经被战争,核武试验,各类不正当开垦开发弄得支离破碎,碳排放使气候不断变暖,人类前景堪忧?

    迪拜总体还成功,
    也有教训与苦痛。
    有钱不能由任性,
    发展要随规律行。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-11 08:46
  • 签到天数: 625 天

    [LV.9]以坛为家II

    汪振全 发表于 2019-3-28 05:20:21 | 显示全部楼层

    侯哥这是什么交通工具,是轨道交通吗?
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 09:52
  • 签到天数: 1240 天

    [LV.10]以坛为家III

    彭本炎 发表于 2019-3-28 09:50:24 | 显示全部楼层
    怪不得我国西安、保定等地有钱人都削尖脑壳钻到景区做别墅,原来世界上有先例,都是跟外国人学的。
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    开心
    2016-1-21 00:04
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-3-28 16:33:01 | 显示全部楼层
    汪振全 发表于 2019-3-28 05:20
    侯哥这是什么交通工具,是轨道交通吗?

    是的,就是城市轻轨
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-3-28 16:38:31 | 显示全部楼层
    彭本炎 发表于 2019-3-28 09:50
    怪不得我国西安、保定等地有钱人都削尖脑壳钻到景区做别墅,原来世界上有先例,都是跟外国人学的。

    老哥,这个岛曾经是想创造奇迹,在海滩上造出景观与房地产开发,但实际上填海沉降与遮挡等原因体现不出效果,所以成了问题工程吸引力大降
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    开心
    昨天 09:52
  • 签到天数: 1240 天

    [LV.10]以坛为家III

    彭本炎 发表于 2019-3-29 08:34:29 | 显示全部楼层
    李晓侯 发表于 2019-3-28 16:38
    老哥,这个岛曾经是想创造奇迹,在海滩上造出景观与房地产开发,但实际上填海沉降与遮挡等原因体现不出效 ...

    啊!原来如此呀。谢谢。
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-3-29 16:27:28 | 显示全部楼层
    彭本炎 发表于 2019-3-29 08:34
    啊!原来如此呀。谢谢。

    老哥不客气
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 10:03
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    [LV.9]以坛为家II

    陈学义 发表于 2019-4-10 09:47:19 | 显示全部楼层
    本帖最后由 陈学义 于 2019-4-10 09:49 编辑

    天然美景兼宏构,奇景成半遗烂楼。
    喟叹金融停融金,应信有日占鳌头。
  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-21 00:04
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 李晓侯 发表于 2019-4-10 15:12:09 | 显示全部楼层
    陈学义 发表于 2019-4-10 09:47
    天然美景兼宏构,奇景成半遗烂楼。
    喟叹金融停融金,应信有日占鳌头。

    迪拜不缺是高楼,可惜湾景令人愁。
    祖国三亚有奇迹,后发制人吸眼球。
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